Yatırım Uzmanı ve Gayrimenkul Danışmanı Mert Elçi: Konutta Fiyatlar Yükseldi, Eski Binalara Talep Arttı

Yatırım uzmanı ve gayrimenkul danışmanı Mert Elçi, yaptığı değerlendirmede eski binalara olan talebin son dönemlerde ciddi şekilde yükseldiğini ifade etti. Konut fiyatlarındaki artış ve yüksek faiz oranlarının, özellikle 20-30 yıllık hatta daha yaşlı binalara ilgiyi artırdığına dikkat çekti.

“Eski binalar artık bulunmaz nimet oldu”

Elçi, vatandaşların eski yapılara bakış açısının değiştiğini belirterek şunları söyledi:

“İnsanlar artık eski bina diyip sırtını dönüp yüzünü ekşitip gitmiyor aksine bu tarz binalar artık bulunmaz nimet oldu. Konut fiyatlarındaki artış ve yüksek faiz oranları 20-30 yıllık hatta daha yaşlı binalara karşı olan talebin ciddi ölçüde artmasına sebep oluyor.”

“Yeni binalarda 2+1 daireler bile 80 metrekareyi geçmiyor”

Yeni yapılan konut projelerine de değinen Elçi, eski binaların tercih edilme sebeplerinden birinin de metrekare avantajı olduğunu dile getirdi:

“Üstelik yeni inşa edilen binalara baktığımda 2 artı bir olarak sunulan dairelerin bile en fazla 80 metre kare civarında olduğunu görüyorum ve bunun üzerine eski binalara ilgi gösterenlere hak vermiyor da değilim.”

“Türkiye bir deprem ülkesi, mutlaka etüt yapılmalı”

Her ne kadar eski binaların cazip görünse de deprem riskinin unutulmaması gerektiğini hatırlatan Elçi, vatandaşlara önemli uyarılarda bulundu:

“Her ne kadar eski binalar şu sıralar için cezbedici olsa da Türkiye’nin bir deprem ülkesi olduğunu göz önüne alırsak etüdü iyi yapılmış yeni binalara yönelmenizi tavsiye ederim. Eski binadan bir daire düşünüyorsanız da mutlaka bina yapı malzemelerinin ve zemininin ayrıntılı bir kontrolden geçirilmesinde fayda var.