Sağlam Prefabrik İnşaat Yerinde Dönüşüm Projesinden Kimler Faydalanabilir?

Sağlam Prefabrik İnşaat ve Yerinde Dönüşüm: Kentsel Dönüşümde Depreme Dayanıklı Yapılar

Sağlam Prefabrik İnşaat tarafından sunulan “Yerinde Dönüşüm” kavramı, özellikle kentsel dönüşüm projeleri kapsamında depreme dayanıklı olmayan müstakil binaların yenilenmesi sürecini ifade eder. Bu yöntem, mevcut yapıların yıkılarak, aynı arsa üzerinde depreme dayanıklı yeni binaların inşa edilmesini içerir. Yerinde dönüşüm, imar planlarında değişiklik yapılmadan, mevcut arsa kullanımı korunarak gerçekleştirilir. Bu sayede hem güvenli yaşam alanları oluşturulur hem de kentsel dokunun korunması sağlanır.

Yerinde Dönüşümden Yararlanabilecek Yapılar

Yerinde dönüşüm projelerinden yararlanabilecek yapılar, öncelikle deprem riski taşıyan ve hasar durumu tespit edilmiş binalardır. Bu kapsamda aşağıdaki yapılar yerinde dönüşümden faydalanabilir:

• Yıkık durumdaki binalar: Tamamen yıkılmış veya acil yıkılması gereken yapılar.
• Ağır hasarlı binalar: Deprem veya benzeri afetler sonucunda taşıyıcı sisteminde ciddi hasar oluşan yapılar.
• Orta hasarlı binalar: Taşıyıcı sisteminde orta düzeyde hasar tespit edilen, ancak güçlendirme yerine yeniden yapımın daha uygun olduğu yapılar.

Bu yapıların hasar durumu, yetkili kurumlar tarafından yapılan teknik incelemeler sonucunda belirlenir. Hasar tespiti yapıldıktan sonra, yapı sahipleri yerinde dönüşüm projelerine başvurabilir.

Yerinde Dönüşüm Projesinden Kimler Faydalanabilir?

Yerinde dönüşüm projeleri, hem gerçek kişiler hem de tüzel kişiler tarafından kullanılabilir. Projeden faydalanabilecek kişiler şunlardır:

• Gerçek kişi malikler: Müstakil ev sahipleri veya apartman dairelerinin malikleri.
• Tüzel kişi malikler: İş yeri sahipleri, apartman yönetimleri veya kooperatifler.

Bu kişilerin yapılarının yıkık, ağır hasarlı veya orta hasarlı olarak tespit edilmiş olması gerekmektedir. Proje kapsamında, yapı sahiplerine hem finansal destek hem de teknik destek sağlanarak, yeni ve güvenli yapıların inşa edilmesi kolaylaştırılır.

Yerinde Dönüşümle Sağlanan Destekler

Yerinde dönüşüm projeleri kapsamında, deprem bölgesindeki yapı sahiplerine önemli miktarda finansal destek sağlanmaktadır. Bu destekler, konutlar ve iş yerleri için farklı şekillerde sunulur:

Konutlar İçin Sağlanan Destekler:

• 750.000 TL Hibe: Yeni bina inşası için devlet tarafından sağlanan hibe desteği.
• 750.000 TL Kredi: Düşük faizli veya faizsiz kredi imkanı.
• 40.000 TL Proje Desteği: Proje hazırlık aşamasında kullanılmak üzere sağlanan ek destek.

İş Yerleri İçin Sağlanan Destekler:

• 400.000 TL Hibe: İş yerlerinin yeniden inşası için hibe desteği.
• 400.000 TL Kredi: İş yerleri için uygun koşullarda kredi imkanı.
• 40.000 TL Proje Desteği: Proje hazırlık sürecinde kullanılmak üzere sağlanan destek.

Bu destekler, yapı sahiplerinin depreme dayanıklı yeni binalar inşa etmelerini kolaylaştırmakta ve mali yüklerini hafifletmektedir. Ayrıca, proje hazırlık aşamasında sağlanan 40.000 TL’lik destek, yapı sahiplerinin teknik ve idari süreçleri daha kolay yönetmelerine yardımcı olur.

Yerinde Dönüşümün Avantajları

Yerinde dönüşüm projeleri, hem bireysel hem de toplumsal açıdan birçok avantaj sunar:

1. Depreme Dayanıklı Yapılar: Yeni inşa edilen binalar, güncel deprem yönetmeliklerine uygun şekilde tasarlanır ve inşa edilir.
2. Mali Destekler: Hibe ve kredi imkanları sayesinde yapı sahipleri, yenileme sürecini daha az maliyetle gerçekleştirir.
3. Kentsel Dokunun Korunması: Mevcut imar planları değiştirilmeden yapılan dönüşümler, kentsel dokunun korunmasını sağlar.
4. Hızlı ve Pratik Çözümler: Prefabrik yapılar sayesinde inşaat süreçleri hızlı ve verimli bir şekilde tamamlanır.
5. Çevre Dostu Yaklaşım: Yerinde dönüşüm, yıkım ve inşaat süreçlerinde çevreye duyarlı yöntemlerin kullanılmasını teşvik eder.

Sonuç

Sağlam Prefabrik İnşaat’ın sunduğu “Yerinde Dönüşüm” projeleri, deprem riski taşıyan bölgelerde güvenli ve modern yaşam alanları oluşturulmasını hedeflemektedir. Bu projeler, yapı sahiplerine sağlanan finansal ve teknik desteklerle birlikte, kentsel dönüşüm sürecini kolaylaştırmakta ve depreme dayanıklı yapıların yaygınlaşmasını sağlamaktadır. Yerinde dönüşüm, hem bireysel hem de toplumsal anlamda güvenli ve sürdürülebilir bir gelecek inşa etmek için önemli bir adımdır.

İletişim: 0 532 376 41 39